هل لديكم خطة واضحة للإعلان والترويج عن مشروعكم؟
لدينا خطط للإعلان والتسويق … بعضها مباشرة والآخر عبر قنوات التواصل الاجتماعي.
بماذا تنصح المستثمرين الراغبين بالاستثمار في عدن؟
أنصح جميع المستثمرين بشكل عام واليمنيين بشكل خاص بالاستثمار في عدن فهي لازالت منطقة مشجعة للاستثمار وذلك لموقعها الجغرافي المميز وغيرها من المزايا التي حباها الله.
ولكن هذا الموضوع مرتبط أولاً وآخراً بالوضع الأمني فيها ولا يمكن لنا تشجيع المستثمرين بالاستثمار في عدن والوضع الأمني غيرمستقر وغير آمن.
هل اثرت الحرب على مشروعكم، وهل استطعتم تجاوز تأثيرها وكيف؟
للأسف تعرض مركز وأجنحة المعلا بلازا للكثير من الخسائر …
كان أهمها: –
1 – – ضرب واجهة المركز بالمعدلات والأسلحة المتوسطة مما أذى إلى عمل فتحات كثيرة في جدران المبنى الأمامية وإلى تكسير كامل للأسقف المستعارة.
2 – – تكسير زجاج المركز بأكمله من نوافذ وأبواب وغيره
-3 – العبث بالمصاعد وضربها رصاص
4 – – العبث بالمولدات وإخراجها من الخدمة
5 – – سرقة المستودع العام للمركز كاملاً
6 – – سرقة بعض أثاث المركز … وغيره من الخسائر
واستطعنا بجهود ذاتية من قبل عمال وموظفي المركز وقيادته في مجموعة بن لادن السعودية في اليمن تجاوز هذه المحنة
واستطعنا وبجهود عمال المركز الحفاظ على ما تبقى من ممتلكات المركز وحمايتها من العابثين.
هل تلقيتكم اي تعويض بعد الحرب؟
لم نتلقى أي تعويض من أي جهة بعد الحرب حتى الآن.
مدير مركز وأجنحة المعلا بلازا
الأستاذ /صلاح حامد زليخي
يعتبر مركز وأجنحة المعلا بلازا من أحد المشاريع الناجحة في مديرية المعلا / عدن المسجلة لدى الهيئة العامة للاستثمار وفي اللقاء الذي تم مع مدير مركز وأجنحة المعلا بلازا الأستاذ /صلاح حامد زليخي تحدث عن طبيعة المشروع وقدم معلومات عن نشاط المركز والتكلفة الاستثمارية للمشروع وكافة الخدمات التي يقدمها.
عند سؤاله عن ماهية طبيعة نشاط المشروع؟
أوضح الزليخي بأن نشاط مركز وأجنحة المعلا بلازا هو (تجاري / سياحي) ويقدم خدمات فندقية راقية، وفيه مطعم سياحي كما يتواجد في الفندق (3) صالات للأفراح وقاعات للاجتماعات وورش العمل، كما تتوفر لدينا خدمة تأجير مكاتب للمستثمرين بمختلف نشاطاتهم الاستثمارية.
أين موقع المشروع؟
يقع المركز في الشارع الرئيسي لمديرية المعلا م/ عدن.
متى تم افتتاح المشروع؟
تم افتتاح المشروع في مارس 2000م.
كم عدد فرص العمل التي يوفرها المشروع؟
يوفر المركز حوالي (65) فرصة عمل مباشرة وأكثر من (200) فرص عمل غير مباشرة.
عند سؤاله عن كم التكلفة الاستثمارية المقدرة للمشروع؟
أشار أ/ صلاح بأن التكلفة المالية المشروع الاستثماري وصلت الى ما يقارب المليار ريال يمني.
تحدث عن التسهيلات التي قدمت لك ومن أي جهة؟
التسهيلات قدمت فقط من الهيئة العامة للاستثمار في بداية النشاط ويتمثل في بعض الإعفاءات الجمركية والضريبية وبالإضافة الى تسهيل المعاملات وانجازها بأقل وقت ممكن.
كيف تنظر للاستثمار في عدن؟ وما إمكانية تقديم هيئة الاستثمار لتسهيلات أكثر لتذليل الصعوبات التي تواجه المستثمرين؟
الاستثمار في عدن بحاجة إلى بيئة ومنظومة متكاملة من الخدمات الضرورية والخدمات الأمنية …
وبسبب الوضع الأمني فقد تراجع وضع الاستثمار بشكل ملحوظ…
كما نعلم بأن حرب عام (2015) أكلت الأخضر واليابس في مختلف مديريات صيره/ المعلا/ التواهي وخور مكسر ودار سعد.
هنا يأتي دور الاستثمار بتقديم إعفاءات وتسهيلات للمستثمرين وخاصة في هذه المديريات المتضررة من الحرب.
ماهي خططكم المستقبلية(تطوير/ توسيع مشروعكم، البدء بمشاريع جديدة)؟
خططنا الحالية والمستقبلية هي محاولة إعادة تأهيل المركز بصورة ممتازة يليق بمدينة عدن … حيث أصبح رواد المركز من صفوة رجال الأعمال والمنظمات الدولية والوزراء.
لماذا أخترتم الاستثمار في هذا المجال بالتحديد؟
تم اختيار هذا المشروع في حينه في عام (2001م) لغرض المساهمة في إيجاد بيئة ممتازة للاستثمار، وذلك من خلال إيجاد المستثمرين القادمين من خارج عدن لأماكن ملائمة لإقامتهم ولأسرهم..
حيث أن تصميم الفندق كان على أساس شقق وأجنحة فندقية ممتازة وكانت آنذاك م/ عدن تفتقر لمثل هذه الفنادق العائلية.
ماهي الصعوبات التي واجهت مشروعك؟
الصعوبات التي واجهت المركز كثيرة فيما يخص التكاليف العالية والمبالغ فيها مثل الكهرباء والديزلوبعض الرسوم المفروضة وكذلك الانفلات الأمني.
كيف ينظر عملائك إلى مشروعك؟ وكم نسبة نجاح هذا المشروع؟
أعتقد أن جميع نزلاء الفندق ينظرون إلى مشروعنا
كمشروع ناجح وفعال ومتجدد بإستمرار بما يلبي طلباتهم ونسبة نجاح المشروع تتجاوز الـ (75 %) لولا المشاكل الأمنية.